Die Immobilie befindet sich in Sennelager, einem Gewerbegebiet in Paderborn. Dank der guten Anbindung an die B1 und die Autobahn A33 ist der Standort optimal erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz, wodurch sowohl Mitarbeiter als auch Lieferanten und Kunden die Immobilie problemlos erreichen können. Das Umfeld ist geprägt von einer Vielzahl an Gewerbebetrieben, die von der strategisch günstigen Lage profitieren. Sennelager bietet zudem eine gute Auswahl an Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Diese moderne Gewerbefläche vereint eine perfekte Symbiose aus Produktionshalle, Ausstellungsfläche und Büroflächen. Errichtet im Jahr 2014, überzeugt die Immobilie durch ihre zeitgemäße Architektur und erstklassige Ausstattung.
Die großzügige Produktionshalle mit 2.080 m² bietet ausreichend Platz für vielseitige Fertigungsprozesse. Die großzügige Hallenhöhe und breite Einfahrt ermöglichen eine flexible Nutzung und eine unkomplizierte Logistik.
Auf einer Fläche von etwa 460 m² erwarten Sie moderne Büroflächen mit offener Gestaltung und lichtdurchfluteten Räumen, die ein angenehmes Arbeitsumfeld bieten.
Die hochwertige Ausstattung, die nachhaltige Energieversorgung und die strategisch günstige Lage machen diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für Ihr Unternehmen.
Entdecken Sie diese vielseitige Immobilie mit einem interaktiven 360-Grad-Rundgang.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.
• Baujahr 2014
Flächenaufteilung:
• Produktionsfläche / Halle ca. 2.080 m²
• Bürofläche: ca. 460 m² verteilt auf 2 Etagen
• 34 Stellplätze
• Laderampe
• LKW Anlieferung
• Die Hallenhöhe und die breite Einfahrt ermöglichen eine flexible Nutzung und einfache Logistik.
• Das Dach ist für eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von min. 100 kWp vorgesehen.
*Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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*Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
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