Die Immobilie befindet sich in der charmanten Küstenstadt Byala, in der Region Varna. Einer der Perlen der bulgarischen Schwarzmeerküste. Mit nur 123 Metern Entfernung zum Strand bietet diese Immobilie eine unvergleichliche Lage, die für ein ruhiges und entspanntes Leben in unmittelbarer Nähe des Strandes sorgt.
Der Zugang zum Strand ist besonders bequem – über eine Steintreppe gelangen Sie in wenigen Schritten direkt ans Meer. Der Strand selbst zeichnet sich durch feinen Sand und kristallklares Wasser aus, ideal zum Schwimmen, Sonnenbaden und für entspannte Spaziergänge entlang der Küste.
Byala ist bekannt für seine unberührte Natur, die das Gebiet umgibt. Die Mischung aus Küstenlandschaft und sanften Hügeln bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Gleichzeitig genießen Sie den beruhigenden Klang des Meeres und atemberaubende Sonnenuntergänge, die von Ihrem zukünftigen Zuhause aus zu sehen sind.
Die Lage der Immobilie ist auch infrastrukturell bestens erschlossen. Der internationale Flughafen Warna ist 50 Km weit entfernt.
Byala verfügt über einen eigenen ethnographischen Park, der einen faszinierenden Einblick in die lokale Geschichte und Traditionen bietet. Darüber hinaus ist die Stadt ein beliebter jährlicher Gastgeber des Festivals "Woche des Meeres", bei dem Sie lebendige Kultur, Musik und lokale Feste hautnah erleben können.
Der Strand von Byala zählt zu den saubersten an der gesamten bulgarischen Schwarzmeerküste. Dank der Entfernung zu den größeren Städten Varna und Burgas bleibt das Wasser hier kristallklar und unberührt. Dies macht Byala zu einem perfekten Rückzugsort für alle, die Ruhe und Erholung inmitten wunderschöner Natur suchen.
Die Lage von Byala ist einzigartig, denn sie bietet eine seltene Kombination aus Berg- und Meeresklima, die für ein besonders angenehmes und gesundes Lebensumfeld sorgt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Hier bietet sich eine Chance, in die moderne Architektur einzutauchen und ein fertiges Bauprojekt mit einer Baugenehmigung für 5 Reihenhäuser am Meer in Byala, Bulgarien zu erwerben.
Jedes Haus bietet ca. 210m² Wohnfläche mit eigenem Garten und einen unverbauten Blick, mit ca. 160 m² Miteigentumsanteil am Gemeinschaftsgrundstück. Die Immobilie ist nur 123 Meter vom Strand entfernt. Der kristallklare Strand ist über eine Steintreppe erreichbar.
Diese stilvollen Reihenhäuser begeistern Sie durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zum Strand.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der in das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche führt. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet direkten Zugang zur Veranda und dem angrenzenden Garten – der perfekte Ort, um die bulgarische Sonne zu genießen. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein WC mit Bad.
Im ersten Stock erwarten Sie zwei komfortable Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick auf das Meer hat.
Der zweite Stock bietet ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit atemberaubendem Meerblick und lädt zum Entspannen ein.
Die Reihenhäuser können auf Wunsch nach BDS-Standard fertiggestellt werden. Dies beinhaltet verputzte Wände, Estrichboden sowie den Einbau von Fenstern und Türen, einschließlich aller notwendigen Erschließungen. Die Fertigstellung erfolgt innerhalb eines Jahres nach Unterzeichnung eines Vorvertrages, sodass Sie Ihr neues Zuhause zeitnah beziehen können.
Es besteht die Möglichkeit, jedes Haus in zwei separate Wohnungen mit eigenen Eingängen zu unterteilen. Dabei könnte eine Wohnung als Zwei Zimmer-Wohnung gestaltet werden, während die zweite als großzügige Penthouse-Wohnung konzipiert wird.
Es gibt noch 5 weitere Optionen für die Innenaufteilung jedes Hauses.
Gerne stellen wir Ihnen die Details in einem persönlichen Gespräch.
• Bauland direkt am Strand
• Grundstücksfläche ca. 1.328 m²
Fertiges Bauprojekt mit Baugenehmigung
• 5 Lichtdurchflutete Reihenhäuser
• Wohnfläche jeweils ca. 210m²
• 160 m2 Miteigentumsanteil am Gemeinschaftsgrundstück
• Möglichkeit jedes Haus in 2 Wohneinheiten aufzuteilen
• Nur 123 Meter vom Strand
Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon).
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*Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
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